Покупка или продажа недвижимости является очень важным мероприятием, и, чтобы оно прошло на должном уровне, к нему нужно подойти со всей ответственностью.
Как это сделать все понимают по-разному.

Многие думают, что наличие риелтора, который нашел недвижимость или менеджера со стороны застройщика вполне достаточно. С этим сложно согласиться, т.к. зачатую риэлтером называет себя обычный человек, который просто разместил объявление с соответствующим предложением в интернете, нашел Вас и хочет получить свой процент от сделки. При этом, «чистота» сделки и вероятность возможных споров после совершения сделки риелтора мало волнует или не волнует вовсе. Что касается представителя стороны застройщика, то здесь не сложно догадаться в чьих интересах он работает.

Наиболее рискованными сделками являются сделки по приобретению недвижимости на первичном рынке недвижимости, в так называемых «новостроях». Это связано с тем, что отдавая свои деньги покупатель не получает недвижимость сразу, а становится обладателем лишь имущественных прав на получение построенной в будущем недвижимости в рамках долевого строительства. Успех такой концессии напрямую зависит от досконального анализа исходных данных до подписания договора об участии в долевом строительстве.

Мировая практика придерживается той позиции, что все-таки при таком важном событии, как операция с недвижимостью, должен присутствовать адвокат, который станет Вашим независимым консультантом и будет отвечать именно за юридическую составляющую сделки, а следовательно, даст Вам объективную картину относительно юридической «чистоты», наличия «подводных камней», рисков и др.